Какие документы требуются для дарственной на квартиру

Список актуальный на год. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки. После них я перечислила дополнительные , которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет заверяться у него. Об этом ниже. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл. С 31 июля года были внесены изменения в cт.

Содержание:

• Дарственная на квартиру между близкими родственниками: как оформить дарение, какие документы нужны
• Дарственная на квартиру
• Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру
• Как оформить дарственную на квартиру
• Оформление дарственной на квартиру: список документов и процедура дарения
• Ипотековед

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: как оформить дарение, какие документы нужны

Договор дарения, который называют дарственная, представляет собой документ, устанавливающий факт безвозмездной и безусловной передачи движимого или недвижимого имущества во владение от дарителя одариваемому. Наиболее часто предметом такой сделки является жилая недвижимость, что объясняется высокими ценами на неё. Для многих молодых людей сегодня, это единственный способ стать владельцем собственной квартиры или дома. Процедура дарения в России регулируется Гражданским Кодексом глава Договор дарения предусматривает участие в сделке двух сторон, дарителя и одариваемого.

Как указано в ст. Другими словами даритель не должен получить никакой выгоды для себя в результате этой сделки. Указание на безвозмездность договора обязательно должно присутствовать в заявлении дарителя, которое входит в перечень документов для оформления дарственной. Кроме того в договоре должны содержаться следующие сведения:.

Дарственная должна быть ещё и безусловной, то есть, не предусматривающей выдвижения каких-либо встречных требований и условий одариваемому лицу пожить определенное время в подаренной квартире, например, дарственная с правом пожизненного проживания , или получение предмета дарения только после смерти дарителя. В случае нарушения этих двух основополагающих моментов договор дарения может быть признан недействительным.

Оформление договора дарения включает в себя несколько основных этапов:. В случае, когда жилая недвижимость передается в дар по доверенности, необходимо знать, что существует три вида доверенности: генеральная, специальная и разовая. Генеральную используют для выполнения самого широкого круга действий. Применение специальной необходимо для небольшого количества однообразных манипуляций. Разовая предоставляет возможность совершить одну операцию. Человек, выдающий доверенность, сам решает, сколько полномочий он хочет передать, и какой вид доверенности выбрать.

Прежде всего, чтобы вступить в права владения подаренной квартирой, домом, земельным участком, или частью жилой недвижимости, необходимо заключить договор дарения. Это можно сделать самостоятельно, с помощью юриста или, обратившись к нотариусу. Наиболее распространен вариант оформления дарственной через нотариуса, который не только поможет правильно составить договор и собрать все необходимые документы для оформления дарственной на квартиру, но и разъяснит требования законодательства по заключению подобной сделки.

Ведь существуют определенные нюансы, которые человек, далекий от юриспруденции может просто и не знать. В общем случае, список документов для оформления дарственной на квартиру включает: документ, который подтверждает, что квартира, являющаяся предметом дарения, принадлежит именно дарителю; справку БТИ об оценке инвентаризационной стоимости жилья; кадастровый паспорт квартиры; заявления дарителя о его намерениях, и получателя квартиры о согласии принять её в дар, а также о желании зарегистрировать данный договор в регистрационной палате; справку о прописанных, или проживающих жильцах в квартире выдает паспортный стол или ЖЭК ; платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины на оформление дарственной на квартиру; оригиналы паспортов участников сделки с обеих сторон для несовершеннолетних — свидетельство о рождении.

Если упустить эту особенность, подписание договора дарения могут признать недействительным, и его легко можно будет опротестовать в суде. Передача жилой недвижимости в дар возможна как близкому или дальнему родственнику, так и постороннему человеку, не связанному с дарителем ни кровным, ни документальным родством в таком случае лучше сразу определить, какую сделку лучше заключать: дарственную или договор купли-продажи. При этом, следует заранее знать не только какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру, но и сколько будет стоить оформление сделки, с учетом всех пошлин и дополнительных платежей.

Среди них услуги нотариуса или юриста, а также налог, который придется уплатить получателю имущества больше о налоге на дарственную на недвижимость читайте тут. Только при дарении близким родственникам, такая сделка не облагается налогом. О необходимых документах и особенностях оформления договора дарения смотрите в видео Задавайте вопросы по теме статьи и получите ответ эксперта.

Что лучше, дарственная или завещание? Хочу оформить свою квартиру на сына. Прудникова Анна Автор. Риск столкнуться с мошенниками и чёрными риелторами есть в обоих случаях, но стоит помнить, что завещание, конечно же, куда более безопасно для дарителя, хотя расходы по содержанию квартиры остаются на нем. Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

Копирование материалов допускается только при использовании активной ссылки на этот сайт или источник информации. По вопросам сотрудничества и рекламы, а также жалоб и претензий просим писать на наш электронный адрес.

Оформление дарственной на квартиру: список документов и процедура дарения. Содержание Общие принципы и порядок оформления дарственной Какие документы нужны для дарственной на квартиру. Следует знать. Если в оформлении договора дарения принимает участие удостоверенный представитель какой-либо из сторон, то его данные необходимо занести в документ.

Задавайте вопросы по теме статьи и получите ответ эксперта. Олег С. Разделы сайта. О нашем сайте. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Подробнее о проекте Наши авторы Обработка персональной информации Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности.

Дарственная на квартиру

Форма договора. Образец заполнения. Вот что нужно указать обязательно:. Также оплатить пошлину можно через банк.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий. Дарственная заключается по согласию обеих сторон и является безвозмездной сделкой.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Ведь в жизни может наступить момент, когда появляется желание поменяться жилплощадью или вручить ее детям, племянникам или просто человеку, который длительное время был рядом. Чтобы осуществить это, инициирована процедура дарения. Этот ценный объект допускается в адрес любого лица, которому желает владелец. Важно только соблюсти все требования закона и формальности, а также подготовить все документы, потому что на недвижимость придется переоформлять право собственности. Обычно собственники, которые запланировали передать свое имущество, уверены, что им следует в первую очередь идти к нотариусу, чтобы заверить сделку. На самом деле это необязательно. Юристы сообщают, что сейчас этого требуют только в случаях, когда будут обособляться доли от одного наследства или когда передача осуществляется чужому гражданину. Если бабушка будет делить один дом на две части, то от нотариального оформления нельзя отказаться. Также необходимо действовать, если выделяется часть для недееспособного или несовершеннолетнего гражданина.

Как оформить дарственную на квартиру

АТВмедиа Неновости Законодательство и право. Как оформить дарственную на квартиру: советы, образцы, бланки. Дарение — довольно популярная форма передачи имущества между родственниками. Но этот процесс имеет несколько тонкостей: как с оформлением дарственной, так и с законодательной стороны.

Оформление дарственной на недвижимость — это удобный способ передать имущество другому человеку, избежав бюрократических сложностей, связанных с составлением завещания. Такой вид сделки позволяет дарителю не переживать, что после его смерти квартира будет делиться между родственниками что неизбежно при наследовании , а одариваемому вступить в права собственности без необходимости доказывать свое право на имущество. В представленной статье будет рассмотрено, какие нужны документы для дарственной на квартиру, а также условия и порядок оформления сделки.

Оформление дарственной на квартиру: список документов и процедура дарения

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

.

Ипотековед

.

.

.

.

.

.

.