Раздел дома в суде

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е. Истец С. В обоснование заявленного иска истец указала, что несовершеннолетняя С. Земельный участок и дом истец просит разделить по варианту, предложенному экспертом.

Содержание:

• Раздел дома. Определение долей и права на реальный раздел. - www.stolica-prava.ru
• О разделе жилого дома
• Раздел дома и земельного участка
• Как осуществляется реальный раздел жилого дома
• Решение суда раздел дома и земельного участка
• Раздел дома по суду
• Раздел жилого дома при разводе
• Раздел дома через суд-судебные нюансы
• Раздел жилого дома (квартиры) в натуре между собственниками

Раздел дома. Определение долей и права на реальный раздел. - www.stolica-prava.ru

Из материалов дела: В суд с иском о разделе жилого дома и выделении ему в собственность изолированной квартиры с прекращением права общей долевой собственности на объект недвижимости между ним и его сестрами — Гражданкой В и Гражданкой С , обратился Гражданин А.

Мною представлялись интересы одной из сестер Г ражданина А, Гражданки В. По ходатайству и за счет Гражданина А была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза на предмет раздела дома в натуре между сособственниками. Согласно заключения эксперта жилой дом можно было разделить по 2-м вариантам, один из которых предусматривал выделение Гражданину А и его сестре, Гражданке С в общую долевую собственность квартиры и предоставление отдельной квартиры Гражданке В и второй вариант раздела, который предусматривал выделение в собственность Гражданина А изолированной квартиры и выделение в долевую собственность квартиры Гражданке В и Гражданке С , чего и добивался Гражданин А.

Мною в интересах Гражданки В был подготовлен встречный иск, согласно которого раздел жилого дома должен быть произведен по первому варианту, с предоставление Гражданке В в собственность изолированной квартиры и выделении в общую долевую собственность Гражданину А и Гражданке С изолированной квартиры. Решением суда был удовлетворен встречный иск о разделе жилого дома Гражданки В , а также был определен порядок пользования земельным участком, выделенным для обслуживания указанного ранее домовладения.

С решением суда не согласился истец по первоначальному иску, Гражданин А и им была подана апелляционная жалоба. В своей жалобе апеллянт ссылался на то, что судом были неверно применены нормы материального права и суд неверно применил положения ст. Апеллянт был не согласен с тем, что суд, вместо выдела его доли в натуре, взыскал с Гражданки А денежную компенсацию за неравенство долей, выделяемых в натуре.

Мною были подготовлены возражения на апелляционную жалобу. Апеллянту выделяется доля в жилом помещении и речи о том, чтобы вместо выдела доли в натуре выплатить ему денежную компенсацию не велось. Так, при разделе жилого помещения при любом варианте, предложенном экспертом, имело место отступление от идеального равенства долей участников долей собственности и это связано с технической возможностью раздела спорного домовладения в натуре между собственниками, с прекращением общей долей собственности на объект.

Судом согласно ст. Гражданин А не был лишен своего права собственности на долю в спорном домовладении, более того, он сам не отрицал того, что спорное домовладение не может быть разделено без изменения долей в праве собственности и при любом варианте раздела его доля уменьшалась Отступление от идеального равенства долей по всем вариантам раздела домовладения не значительно.

Также судом был избран вариант раздела дома с учетом минимальных расходов на переоборудования для выделения квартир. При этом, суд верно указал и расходы, которые должны быть возложены на участников долевой собственности для изолирования своих частей согласно заключению эксперта. Указанные расходы были возложены на того долевика, в части домовладения которого необходимо производить работы по изоляции частей дома. Кроме того, судом был максимально учтен сложившийся порядок пользования жилым помещением.

При варианте раздела, указанному в решении суда, в части домовладения, которая выделена судом Гражданину А и Гражданки С остается 3 жилых комнаты. Таким образом, каждый из участников общей долевой собственности может занимать свою жилую комнату, в частности, часть домовладения, которой ранее пользовалась Гражданка С у нее же и остается.

При варианте раздела жилого дома, предложенного Гражданином А, Гражданке В, ее сыну и Гражданке С в пользование выделяется всего одна жилая комната, что в виду крайне неприязненных отношений между ними не разрешило бы спор по существу, а только создало почву для возникновения иных споров и ссор. Определением вышестоящего суда решение суда первой инстанции оставлено без изменений, а апелляционная жалоба Гражданина А — без удовлетворения. Комментарий адвоката Бажанова Е.

В виду указанного, для разрешения споров в части раздела жилых домов в натуре не лишним будет обратиться за квалифицированной юридической помощью, которую оказывают адвокаты. О разделе жилого дома Обзор судебной практики адвоката Бажанова Е. Рейтинг: Задать вопрос адвокату Чтобы задать вопрос адвокату в Минске Бажанову Евгению Валентиновичу, пожалуйста, используйте форму обратной связи в разделе "Контакты" либо напишите электронное письмо на email.

Обратите внимание, что консультация по некоторым юридическим вопросам требует очного ознакомления с материалами дела. Запись на консультацию адвоката Как Вас зовут?

О разделе жилого дома

Весьма распространенной является ситуация, когда у одной квартиры или жилого дома есть несколько совладельцев. При этом отношения между собственниками этого жилья могут быть далеко не самые лучшие. Зачастую возникают конфликты, и даже создание препятствий в пользовании различными помещениями, отключение воды, отопления и так далее.

Суб - Вс консультации с адвокатом только по предварительной записи. Раздел жилого дома на части или земельного участка в натуре предполагает под собой прекращение общей долевой собственности и образование новых отдельных объектов недвижимости, которые ставятся на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости далее - ГКН. Необходимость раздела между сособственниками возникает, когда фактически они проживают разными семьями и ведут отдельное хозяйство. Как видим, доводов, говорящих в пользу такого раздела масса.

Раздел дома и земельного участка

Москва, бул. Цветной, 25, стр. Разделить при разводе совместно нажитое имущество весьма хлопотно. Если супругам не удалось договориться мирным путем, составив соглашение о разделе имущества, то спорные вопросы решает суд. Он должен определить доли каждой из сторон, учитывая интересы несовершеннолетних детей, разделить даже то, что существует в единственном экземпляре. У супругов, которые подают иск в суд о разделе имущества, возникает много вопросов:. Поэтому услуги адвоката по гражданским делам при разводах с разделом имущества очень востребованы. Специалист разъяснит супругам все нюансы, разложив по полочкам информацию о разделе имущества. Чаще всего при разводе возникают вопросы, которые касаются раздела недвижимости. Особенно важен для супругов раздел дома и земельного участка, а также квартиры.

Как осуществляется реальный раздел жилого дома

Граждане, хоть раз в жизни столкнувшиеся с подобным процессом - разделом некогда совместного жилища, - правильно считают, что это мероприятие выглядит несложным только на бумаге. В действительности же "подводных камней" при любом разделе общего имущества не просто много, а очень много. В нашем случае Верховный суд разбирался с одной из самых распространенных ситуаций - когда за годы совместной жизни супругов их дом сильно изменился по сравнению с тем, каким он был в самом начале. В нашем случае, дом начинал строить муж. И за годы брака общее жилье постепенно расстраивалось в высоту и в ширину.

Из материалов дела: В суд с иском о разделе жилого дома и выделении ему в собственность изолированной квартиры с прекращением права общей долевой собственности на объект недвижимости между ним и его сестрами — Гражданкой В и Гражданкой С , обратился Гражданин А. Мною представлялись интересы одной из сестер Г ражданина А, Гражданки В. По ходатайству и за счет Гражданина А была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза на предмет раздела дома в натуре между сособственниками.

Решение суда раздел дома и земельного участка

Юридическая помощь. Наши новости. Расторжение брака.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как происходит раздел дома в натуре

Подобные споры могут длиться весьма долго, однако ускорить процесс могут опытные юристы. Специалисты не только оперативно подготовят документы для суда, но и примут личное участие в судебных заседаниях, высвободив время и силы Доверителя для других важных дел. Перед тем, как подавать иск , советуем обратить внимание на обязательные процессуальные правила, соблюдение которых необходимо для принятия документов судом и их своевременного рассмотрения. Отслеживать статус предъявленного иска можно на сайте районного суда системы ГАС Правосудие, либо путём посещения канцелярии гос. Второй вариант надёжнее, хотя и отнимает много времени.

Раздел дома по суду

.

.

Раздел жилого дома при разводе

.

Раздел дома через суд-судебные нюансы

.

.

Раздел жилого дома (квартиры) в натуре между собственниками

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СУД О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА-1(3)